建领城达高级合伙人王敏律师、李越律师应邀为企业法律顾问协会开展专题讲座

信息来源：建领城达所　 时间：2024-06-28　 作者：建领城达所

2024年6月26日，上海建领城达律师事务所高级合伙人王敏律师、高级合伙人李越律师受企业法律顾问协会邀请，为协会会员单位代表分别做了题为《建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法》、《建筑房地产领域强制执行实务问题解析》的专题讲座，就建设工程施工合同纠纷事实查明和建筑房地产领域强制执行问题进行了深入探讨。本次讲座在建领城达事务所会议室举行，40余位协会会员单位代表参加现场讲座。

《建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法》讲座

上午首先进行的《建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法》讲座内容分为五个部分，首先，王敏律师以建设工程施工合同纠纷的特点为切入点，指出其具有法律关系复杂、专业性强、审理周期长以及无效合同比例高的特点。其后，王敏律师分别就施工合同效力、工程价款、工程质量争议以及工期争议的事实查明四个部分全面解析了查明思路与具体方法。

第一，王敏律师针对施工合同效力的查明，结合《施工合同司法解释（一）》的规定，列举施工合同无效的具体情形，并详细阐述每个情形的表现形式、认定无效所需的证据以及合同无效的后果；第二，围绕工程价款的查明，首先厘清工程价款与相关概念的区别和特征，并重点探讨进度产值、工程造价、已付款的认定方式；第三，针对工程质量争议的查明，从举证责任的分配入手，揭示了发包人和承包人在质量纠纷中承担的不同举证责任，并详细解析质量司法鉴定的申请鉴定主体、申请事项和要求以及鉴定是否准许的审核条件；第四，对于工期争议的查明，重点讨论发包人、承包人对工期争议举证责任的分配，承包人应对工期索赔的主要思路以及履约过程与工期相关的书面文件。

《建筑房地产领域强制执行实务问题解析》

讲座

下午进行的是《建筑房地产领域强制执行实务问题解析》讲座。

判决生效后如何高效实现债权，是当前施工企业关注的热点与痛点，本次讲座中，李越律师站在债权人的角度，结合最新的实务案例，从财产调查、财产控制、财产处置变现、财产分配四个核心环节为破解疑难终本案件提供全过程解决路径。课程通过财产调查路径与技巧、有效控制财产的要点、如何提高财产处置变现成功率、财产分配——多债权人之间的博弈关系、终本案件破局之道五个部分来进行详细阐释。

两场讲座内容丰富、深入浅出，为与会代表提供了法律实务指导，得到了大家的一致好评。与会代表纷纷表示，通过讲座，他们对建设工程施工合同纠纷和建筑房地产领域强制执行问题有了更为深刻的理解和认识，期待未来能有更多学习交流机会。