建领城达副主任、高级合伙人王敏律师应邀为上海市建筑装饰工程集团有限公司开展专题培训

信息来源：建领城达所　 时间：2024-07-02　 作者：建领城达所

2024年6月22日，上海建领城达律师事务所副主任、高级合伙人王敏律师受上海市建筑装饰工程集团有限公司邀请，开展主题为《项目合同风险识别及应对》的线上专题培训，公司相关部门领导、法务部门及项目经理等参加了本次培训。

本次培训聚焦建设工程项目合同履行过程中的常见风险及应对方法，共分为五个部分进行解说。首先，王敏律师从《施工合同司法解释（一）》的规定入手，列举了施工合同无效的具体情形，并对实践中常见的挂靠、转包及未取得规划许可证导致合同无效等重点问题进行了深入解析；其次，针对工程价款的结算，就无效合同情形下合同价款的结算；招投标导致合同无效，无效合同中的管理费；背靠背结算条款、逾期结算视为认可条款的效力等建设工程施工合同纠纷中的常见问题进行了重点探讨。再次，就实践中工程款支付的新型方式，王敏律师着重对于实践中容易引起争议的商业汇票、保理、以资抵债三种方式中包含的风险和防范方式进行了逐一探讨。此外，针对建设工程价款优先受偿权，就优先受偿权与抵押权的顺位、起算时间、行使方式、范围等结合真实案例进行了深入浅出的讲解。最后，针对实践中屡见不鲜的实际施工人相关案件，王敏律师从厘清实际施工人的认定出发，重点对承包人对实际施工人的责任承担、案件中的表见代理的风险进行了全方位分析并提出了应对之策。

上海市建筑装饰工程集团有限公司成立于1987年，隶属于世界五百强——上海建工集团股份有限公司，在全国建筑装饰行业百强企业排名稳居前两名。公司业务涵盖建筑工程施工总承包、室内装饰、室外幕墙、城市更新、展示布展、数字化服务和其他新兴业务。上海建领城达律师事务所常年为上海装饰集团提供常年法律顾问及诉讼仲裁代理服务，双方长年保持良好的合作关系。

本次培训对提升上海装饰集团工程管理水平、识别项目合同风险并进行有效应对、保障项目顺利推进具有积极意义，获得了参会人员的积极反响。