代理创造价值，建领城达为客户在解约项目赢得数千万元实际损失和预期可得利益赔偿

信息来源：建领城达所　 时间：2024-05-13　 作者：建领城达所

建领城达接受上海某世界500强大型施工企业下属子公司委托，就某暴雷地产开发商的商住综合开发项目为其提供工程款和索赔案件代理法律服务。该案由高级合伙人兼业务一部部长王敏律师、助理部长时光律师作为主办律师代理。在客户已完实体工程价款不足千万元的情况下，为客户赢得数倍于已完实体工程价款的实际损失和未施工工程预期可得利益的赔偿金。

案涉项目开工不久，开发商要求暂停施工且长期不通知复工，并严重拖延工程款。虽经委托人催告，开发商仍无复工意愿，剩余未施工工程产值高达数亿元。客户希望尽快解约，向开发商主张全部工程款，并希望争取实际损失和数亿元未完工程对应的预期可得利益。

建领城达接受委托后，由高级合伙人、业务一部部长王敏律师带领助理部长时光律师组建服务团队，迅速搜集资料，梳理合同约定和履行事实，就案件中支撑当事人有权解除合同，主张工程款、损失和预期可得利益的证据和法律观点进行全面分析，确定主张权利的路径，并快速地形成仲裁申请材料，对开发商提起仲裁。该案所涉施工合同价格高达数亿元，客户已完实体工程金额不高，除需对该部分工程款予以确权，更重要的是针对已为该项目实际投入但未合理摊销的成本损失和未完工程对应的预期利益争取获得赔偿。

我们结合实际损失和可得利益主张的各项要件，重点围绕证明开发商严重违约行为导致合同解除、违约行为与损失之间的因果关系、实际损失的数额、可得利益的可预见性和确定性等方面组织证据，在庭审中就实际损失和预期可得利益的赔偿充分发表观点。仲裁庭最终接受了我们提出的观点，支持了数倍于已完实体工程价款，金额高达数千万元的实际损失和预期可得利益赔偿款，建领城达通过专业代理为客户创造了巨大价值，最大程度实现了客户的合法权益。