李越律师应邀为中建八局华北公司开展施工企业债转股纾困房地产项目专题讲座

信息来源：建领城达所　 时间：2025-09-05　 作者：建领城达所

近日，中国建筑第八工程局有限公司华北分公司在2025年第八次集体（扩大）学习会议上，特邀请上海建领城达律师事务所高级合伙人、执行保全部部长李越律师就地产行业下行导致项目停摆、开发商破产的实践困境，聚焦施工企业在破产程序中如何牵头盘活项目、收回工程款债权，开展“施工企业债转股纾困房地产项目”专项讲座。

中建八局华北公司总部领导班子成员、中层管理人员、分子公司领导班子成员、业务骨干人员等100余人，通过“一个主会场、五个分会场”同屏联动参与。

凭借在房地产纾困领域的丰富项目经验，李越律师紧扣施工企业痛点，围绕破产债权实现、债转股路径规划、公司治理优化三大核心维度展开分享。针对施工债权清偿难题，李越律师从投资人协同、资产价值重塑等维度分享系统性解决方案。具体聚焦在债转股在房产项目续建中的应用痛点，李越律师结合行业标杆案例与企业实际，构建适配国央企属性的债转股架构体系，精准回应国有资产防流失、关联交易管控、非主业投资边界等核心关切，明确可行性推进方向。

李越律师重点分享了助力施工单位参与地产项目纾困的心得，并从债转股模式下转变为“投资者”的角度出发，针对性构建服务施工单位纾困续建与资产盘活的跨场景治理框架。框架涵盖转股主体定性、投资者权益排序、政府资源协同、内部决策权锁定、项目续建管控、股权收益保障、确定性退出安排等全流程模块，全方位覆盖施工单位从纾困介入到资产盘活的核心需求，为施工单位化解债务风险、推进停滞项目续建、实现国有资产保值增值提供精准可落地的路径支撑。

李越律师的分享精准匹配施工企业纾困需求，不仅为与会者明晰了施工企业以债转股介入地产项目纾困的全流程逻辑，更通过“理论－实操－落地”的闭环让与会者跳出了传统债权回收的思维局限，带着可复用的框架、可参考的案例、可落地的路径回到工作中，为后续推进停滞项目续建、化解企业债务压力、实现国有资产保值增值提供了直接且关键的指引，因此获得全体与会人员的高度认可与一致好评。

中国建筑第八工程局有限公司华北分公司，隶属于2025年《财富》世界500强第16位，全球品牌价值500强第68位，全球建筑行业最高信用评级的中国建筑集团，为中建八局下设区域直营公司，总部位于天津市。公司成立于1998年，综合实力连续排名中国建筑集团直营公司前列。