2008年4月,周吉高、俞光洪律师接受某房地产开发企业的委托,就某大型综合性楼盘提供预售阶段的法律顾问服务。
二位律师利用其娴熟的专业知识为客户提供周到、详细、专业的法律服务,主要服务内容有:①帮助公司销售部门正确填写商品房预售合同标准文本以及相关附件;②根据公司销售楼盘的特殊要求以及面临的金融危机下特殊的经济环境,代为起草了商品房预售合同补充条款,有效规避标准文本中对开发商严重不利的约定所产生的法律风险;③从专业角度,帮助公司准确地描述预售楼盘所处的相邻关系,避免将来产生纠纷;④帮助修改《临时管理规约》、《前期物业服务合同》;⑤对合同附件有关公寓装修及设备标准进行仔细推敲并进行逐一修改;⑥规范销售流程,针对销售过程中经常发生第三方付款的情形,代为起草有关代付协议,规范资金往来关系等。
由于律师的专业服务,使开发商有效防范了预售阶段可能面临的各种法律风险,从而为开发商正常预售楼盘起到保驾护航的作用,二位律师的专业法律服务也获得了开发商的高度认可和赞同。