1 月9日

（星期六）

8:30--11:30

14:00-17:00

（一）物权法司法解释的若干重要问题——法释【2009】7号、8号、11号

（二）国有土地使用权纠纷案件涉及的若干法律适用问题

1、国有土地使用权出让合同纠纷法律适用   2、土地使用权转让合同纠纷

3、合作开发房地产合同纠纷的法律适用

主讲专家：关丽   最高人民法院民一庭法官，法释【2009】11号起草人

19:00--22:00

房地产执行案件中的若干问题：对房屋、土地的查封和拍卖——结合法释【2004】15号、16号、【2005】14号、【2009】16号

主讲专家：赵晋山   最高法院执行局法官、司法解释起草人

1 月10日

（星期日）

8:30--11:30

14:00-17:00

（一）城乡规划中的主要法律问题与法律适用规则

（二）房屋登记行政诉讼的前沿问题

1、登记保护的几种物权                  2、登记行政行为分类

3、物权登记三要素                      4、房屋登记的行政法效力

5、不动产登记及其诉讼的程序问题        6、违法登记与交易安全

7、房屋登记的实体问题                  8、房屋登记的赔偿问题

（三）城市房屋拆迁相关法律问题

1、公共利益与商业利益的判断确认        2、拆迁许可与征收决定

3、拆迁行政案件合法性审查              4、城市房屋拆迁的强制执行

5、拆迁中土地的权利问题及其补偿        6、不动产征收中的行政救济

7、补偿安置裁决与补偿决定              8、关于土地协助执行

9、拆迁中土地补偿问题                  10、无证房屋拆迁补偿

11、拆迁中赔偿与补偿、管辖交叉         12、立法趋势比较

（四）集体土地征收与城中村拆迁相关法律问题

1、两种方案                            2、土地征用补偿的民主程序

3、补偿的权利及其受偿主体              4、城中村拆迁的法律适用

5、征收主体、强制拆迁的主体            6、附属设施的界定

7、遵循利益衡量与动机正当原则          8、集体土地征收补偿原则

9、补偿款分配的民主程序、分配纠纷机制  10、村民自治与守法及社会保障

11、县市人民政府组织实施包括调解和裁决 12、出嫁女入赘婿的撤销权

主讲专家：王达   最高人民法院行政审判庭审判长

1 月11日

（星期一）

8:30--11:30

（一）“情势变更制度”在建筑施工合同中运用的新情况、新形势和新问题

（二）施工合同司法解释的主要内容及在办理案件中的运用

主讲专家：周吉高   上海律师协会建筑与房地产专业委员会主任

14:00-17:00

案例分析：物权法及其司法解释在商品房买卖合同纠纷处理中的具体应用

（一）商品房买卖活动中的物权问题

（二）商品房买卖合同解除过程中的物权问题（以上海倒楼事故处理为例）

（三）商品房买卖合同订立、履行中的其他实务问题

（四）几种特殊情形的房屋转让纠纷

1、以房抵债中的房屋出让方陷阱           2、设押房产的拍卖、变卖

3、房屋存在继承、遗赠情形下的买卖       4、法院查扣房产的拍卖、变卖

5、承租人、共有人对房屋优先购买权的冲突 6、合作建房中的房屋转让纠纷

7、以股权转让形式收购整栋房屋纠纷       8、烂尾楼整体转让纠纷

主讲专家：曹文衔   上海律师协会建筑与房地产专业委员会副主任